Раздел имущества супругов

По общему правилу доли супругов признаются равными, но суд может отступить от этого — в интересах детей, а также если второй супруг без уважительных причин не имел дохода или недобросовестно уменьшал общее имущество, например продавал его на невыгодных условиях без согласия супруга. Имущество каждого из супругов — полученное в дар, по наследству или до брака — по общему правилу разделу не подлежит; исключение, если за счёт общих средств его стоимость значительно выросла.

К требованиям о разделе имущества разведённых супругов применяется трёхлетний срок исковой давности. Момент его начала определяется не датой развода, а днём, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права — например, когда второй супруг единолично распорядился общим имуществом. Отдельный срок: сделку, для которой требовалось нотариальное согласие супруга, можно оспорить в течение года со дня, когда о ней стало известно.

Сама квартира делится по общим правилам, залог при этом сохраняется. С кредитом сложнее: перевести часть долга на второго супруга без согласия банка закон не позволяет, поэтому заёмщиком остаётся тот, кто подписывал договор. Суд распределяет долг во внутренних отношениях супругов — второй компенсирует свою часть платежей — либо учитывает его при разделе другого имущества. Банк привлекается к делу, и его позиция во многом определяет доступный вариант.